Para quien vende · Valencia
Le pagamos un 10 % por encima del valor de mercado de su casa, antes de tocarla.
Venda su piso en Valencia, directamente y sin agencia ni comisiones.
Le compramos su piso, su casa o su apartamento en Valencia directamente, sin visitas encadenadas y sin esperar a un comprador que quizá no llega. Un perito independiente acreditado valora su vivienda y le pagamos un 10 % por encima de esa tasación, a la firma del contrato. La reforma corre de nuestra cuenta.
* Sobre el valor de mercado antes de obras, fijado por un perito independiente acreditado.
Vivienda adquirida · Godella
Cómo funciona
Cuatro pasos, ningún truco escondido entre el primero y el último.
Tasación por perito independiente
Un perito ajeno a Arena Capital visita su vivienda y emite una valoración objetiva del estado real, sin pintar de rosa lo que no lo está. Usted recibe ese informe, sea cual sea el desenlace.
Propuesta de compra por escrito
Le presentamos una propuesta concreta, con la cifra, las condiciones y los plazos sobre la mesa. La estudia con calma, la consulta con quien quiera y decide sin presión.
Firma y pago en notaría
Firmamos ante notario y el importe se abona en ese mismo acto. Sin pagos aplazados, sin condiciones suspensivas escondidas en una cláusula. Sale de la firma con el dinero confirmado.
Nos ocupamos de todo lo demás
A partir de ahí, la obra es asunto nuestro. Trámites, cargas, gremios y reforma corren por nuestra cuenta. Usted ya ha cerrado su capítulo.
El mercado · Valencia
Valencia se vende rápido. La vivienda a reformar, no siempre.
El mercado residencial de Valencia vive años de demanda firme. Russafa, El Cabanyal, el Eixample o Patraix concentran el interés de compradores que buscan vivienda terminada y lista para entrar. Entre ese comprador y una casa que pide reforma media un trecho largo: obras, presupuestos, permisos y meses de incertidumbre que pocos están dispuestos a asumir.
Así es como una herencia parada, un piso vacío o una vivienda con instalaciones antiguas se quedan fuera del circuito. No por falta de valor, sino por el trabajo y la espera que exigen, y que el vendedor particular rara vez puede sostener. La casa se enseña una y otra vez, el precio se ajusta a la baja y la operación se alarga sin fecha.
Nosotros compramos justo en ese punto. Asumimos la reforma, los plazos y el riesgo de obra para que usted no tenga que esperar al comprador ideal ni rebajar su casa para encontrarlo. Conocer el barrio importa tanto como conocer la casa: el valor de una vivienda en El Cabanyal no se mide con la vara del Eixample, y una planta baja en Patraix tiene una salida distinta a un piso alto en Godella. Esa lectura, hecha sobre el terreno, nos permite proponerle una cifra firme desde el primer momento.
Cómo fijamos el precio
El 10 % nace de una cuenta que puede comprobar paso a paso.
Partimos siempre del valor de mercado de su vivienda antes de cualquier obra, fijado por un perito independiente. Sobre esa cifra objetiva añadimos un 10 %. Así funciona cada tramo de la cuenta.
Una tasación objetiva
Un perito acreditado y ajeno a Arena Capital valora su vivienda por su estado real. Ni inflamos el dato para captarle ni lo rebajamos para comprar barato: el informe es suyo y describe el inmueble tal como está.
Un 10 % por encima
Sobre ese valor de mercado sumamos un 10 %. Es la diferencia entre alargar la venta con un particular que negociará a la baja y cerrar con nosotros una cifra firme, por escrito, desde la primera propuesta.
Sin gastos que le resten
No hay comisión de agencia, ni honorarios de tasación, ni reforma previa que costear. Lo que firma en la propuesta es lo que cobra en notaría, sin descuentos de última hora.
Esa es toda la mecánica: una valoración independiente, un 10 % por encima y un pago íntegro a la firma. Sin letra pequeña entre medias.
Qué casas compramos
No buscamos la casa fácil. Buscamos la que tiene una buena casa dentro.
Trabajamos sobre vivienda que necesita reforma en Valencia y su entorno. Si su inmueble encaja con alguno de estos perfiles, merece una conversación.
Vivienda que pide reforma
Pisos y casas con décadas a la espalda, herencias paradas, inmuebles vacíos o con instalaciones que han cumplido su ciclo. Cuanto más trabajo pide, más sentido tiene que lo asumamos nosotros.
Situaciones que otros rehúyen
Ocupación pendiente de resolver, cargas, proindivisos entre herederos, obras sin terminar. Estudiamos cada caso de frente, sin descartarlo por incómodo.
Edificios y locales con recorrido
Antiguas naves, locales en planta baja o edificios completos en barrios con futuro. Si hay una casa esperando dentro, nos interesa escucharlo.
Pisos en finca antigua sin actualizar
Viviendas en edificios con solera pero con instalaciones, distribución o acabados de otra época. El tipo de casa que gana una segunda vida con una reforma bien dirigida.
Dónde compramos
Valencia capital, su área metropolitana y la franja litoral.
- Russafa
- El Cabanyal
- Eixample
- Patraix
- La Patacona
- Godella
- Litoral y costa
¿Su barrio no está en la lista? Escríbanos igualmente: la estudiamos.
Tres compromisos que ponemos por escrito antes de que firme nada.
Sin exclusividad
No le pedimos que se ate a nosotros. Puede seguir hablando con quien quiera mientras estudia nuestra propuesta. Si encuentra una vía mejor, la toma sin penalización alguna.
Perito independiente
Quien valora su casa no cobra de nosotros por rebajarla. El informe es suyo y refleja el estado real del inmueble, no el que más nos convendría.
Pago a la firma
El importe acordado se abona en notaría, en el acto de la firma. Nada de señales que se evaporan ni de cobros condicionados a una venta futura que no le incumbe.
«Heredé el piso de mis padres en Patraix y no tenía ánimo de reformarlo ni de aguantar visitas. Pidieron un perito, me trajeron una propuesta por escrito y cobré el día de la firma. Fue tan sereno como me hizo falta que fuera.»
Carmen R.
Patraix · 2025
Lo que suelen preguntarnos antes de vender.
Si su duda no aparece aquí, escríbanos y le respondemos con la misma franqueza.
¿Cuánto tardan en darme una respuesta?
Tras la visita del perito, recibe la propuesta por escrito en pocos días. Cuando decide aceptarla, la firma en notaría puede cerrarse en cuestión de semanas, según el estado registral del inmueble.
¿Tengo que reformar o arreglar algo antes?
No. Compramos la vivienda tal y como está, con sus desperfectos, su mobiliario viejo y sus instalaciones antiguas. La reforma es precisamente nuestro oficio: ese trabajo lo asumimos íntegramente nosotros.
¿Me cobran comisión o algún gasto por la tasación?
La valoración del perito y el estudio de su caso no le suponen coste alguno. No somos una agencia: no hay comisión de intermediación. Lo que firma en la propuesta es lo que recibe.
Mi casa tiene cargas o una situación complicada. ¿Aun así les interesa?
Sí. Cargas pendientes, herencias entre varios propietarios, ocupación o proindivisos forman parte de lo que estudiamos cada semana. Cuéntenos la situación tal cual es y le diremos con franqueza si podemos ayudarle.
¿Estoy obligado a vender si pido la tasación?
En absoluto. Pedir la valoración no le compromete a nada. Recibe el informe y la propuesta, los estudia con calma y decide. Si dice que no, ahí termina el asunto, sin insistencias.
¿Por qué venderles a ustedes y no por mi cuenta?
Porque le evitamos las visitas, las negociaciones que se alargan, la reforma previa y la incertidumbre sobre cuándo llegará el comprador. Le damos una cifra firme y un pago seguro a la firma. Usted elige si esa tranquilidad le compensa.
¿Cómo sé que la tasación es justa y no está hecha a su medida?
El perito que valora su casa es un profesional acreditado e independiente, que no cobra de nosotros en función del precio. Usted recibe el informe completo y puede contrastarlo con cualquier otra valoración antes de decidir. La cifra describe el inmueble, no nuestro interés.
¿Trabajan con viviendas heredadas entre varios propietarios?
Sí, es una de las situaciones más habituales que estudiamos. Cuando hay varios herederos, proindiviso o una testamentaría sin cerrar, le acompañamos para ordenar la documentación y proponer una compra que todas las partes puedan firmar con tranquilidad.
¿En qué zonas de Valencia compran?
Compramos en Valencia capital, en su área metropolitana y en la franja litoral: Russafa, El Cabanyal, el Eixample, Patraix, La Patacona, Godella y el entorno de la costa, entre otras. Si su vivienda queda fuera de esa lista, escríbanos igualmente y estudiamos el caso.
¿Qué pasa con los muebles y enseres que quedan en la casa?
No tiene que vaciar ni limpiar nada. Compramos la vivienda con lo que haya dentro y retiramos mobiliario y enseres como parte de nuestro trabajo. Usted se lleva lo que quiera conservar y del resto nos encargamos nosotros.
Su caso
¿Su caso es particular? También lo resolvemos.
Cada venta tiene su contexto. Si el suyo encaja con alguna de estas situaciones, hemos preparado una respuesta a su medida.
Respuesta en menos de 48 horas
Cuéntenos qué casa tiene. El resto lo ponemos nosotros.
Una conversación sin compromiso, con una persona al otro lado y un perito independiente listo para valorar su vivienda.
Pedir mi tasación