Para quien vende · Piso alquilado
Vender un piso con inquilinos en Valencia.
Un piso alquilado es difícil de vender en el mercado abierto: pocas visitas, compradores que quieren la vivienda vacía y un contrato que hay que respetar. Le compramos el piso con el inquilino dentro, sin que usted tenga que esperar a que termine el alquiler.
Compramos con el contrato en vigor.
Respetamos el contrato de arrendamiento tal y como está: el inquilino sigue en la vivienda y nosotros pasamos a ser los nuevos propietarios. Usted vende cuando quiere, no cuando vence el alquiler.
Un perito independiente valora el inmueble teniendo en cuenta su situación, y le llevamos una propuesta de compra por escrito, con pago en notaría.
Situaciones
Situaciones que resolvemos.
Un alquiler de larga duración
Un contrato con años por delante que aleja a los compradores tradicionales. Nosotros compramos con el inquilino dentro, sin que eso frene la operación.
Una renta antigua o baja
Situaciones heredadas de otra época que complican la venta abierta. Las estudiamos caso por caso.
Impagos o conflictos
Si la relación con el inquilino se ha complicado, lo tenemos en cuenta en la valoración y le proponemos una salida ordenada.
Qué necesita para empezar.
La dirección, los datos básicos del contrato de alquiler y una forma de contacto. Estudiamos el caso y le decimos con franqueza si podemos ayudarle y en qué condiciones.
Lo que suelen preguntarnos.
¿Tengo que echar al inquilino antes de vender?
No. Compramos el piso con el contrato de alquiler en vigor y el inquilino dentro. Usted no tiene que gestionar ninguna salida.
¿Cómo afecta el alquiler al precio?
El perito independiente lo tiene en cuenta al valorar el inmueble. Le explicamos con claridad cómo influye en la propuesta, sin sorpresas.
¿Compran con impagos o conflictos con el inquilino?
Sí, también. Cuéntenos la situación tal y como es y la estudiamos para proponerle una salida ordenada.
Cuéntenos su caso. Le respondemos en menos de 48 horas.
Una conversación sin compromiso, con una persona al otro lado y un perito independiente listo para valorar su vivienda.
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