El fundador · Andrés Fragoso
El hombre detrás de cada llave.
Andrés Fragoso, especialista en reforma inmobiliaria en Valencia.
Detrás de cada casa que Arena Capital entrega hay una firma, y detrás de esa firma hay una historia que empezó mucho antes de la primera reforma. La de un hombre que aprendió el oficio escuchando y que decidió construir una manera de trabajar que se pudiera mirar de cerca.
Andrés Fragoso · Fundador
Orígenes
La casa, el oficio y la palabra dada. Tres cosas que aprendió antes de aprender a comprar una vivienda.
Una casa que nunca sobró
Andrés creció en una familia donde el espacio se contaba por personas, no por metros. Aprendió pronto que una vivienda no es una cifra en un anuncio: es el lugar donde una familia decide quedarse.
El oficio antes que el negocio
Su padre reparaba lo que otros descartaban. De él heredó la costumbre de mirar una pared y preguntarse qué hay debajo, antes de preguntarse cuánto cuesta. Esa disciplina sigue abriendo cada operación.
La palabra dada
En su casa, un acuerdo de palabra valía lo que un contrato firmado. Hoy, cada compromiso con un vendedor o un inversor se honra del mismo modo: por escrito, sí, pero sostenido por la misma exigencia personal.
Su filosofía
«Compramos tiempo. El resto viene después.»
Para Andrés, una casa en ruinas no es un problema: es tiempo detenido. El tiempo que una familia no tiene para reformar, el que un heredero no quiere dedicar, el que un vendedor prefiere convertir en certeza. Arena Capital compra ese tiempo y lo devuelve en forma de vivienda terminada.
De ahí nace su exigencia con el método. Reformar para durar veinte años, documentar cada decisión y rendir cuentas cada semana no son gestos de marketing: son la única manera que conoce de respetar el tiempo de quienes confían en él.
Trayectoria
De la puerta de una casa ajena a la firma de una obra propia. Veintiséis años, contados sin atajos.
- 1998
Vendedor itinerante
Recorre la Comunidad Valenciana de puerta en puerta. Aprende a escuchar antes de hablar, a leer una casa por su entrada y a una persona por su forma de abrir la puerta. La escuela que ninguna oficina enseña.
- 2004
Gestión de patrimonio familiar
Le confían el cuidado de patrimonios pequeños y medianos. Descubre que conservar un activo exige tanto rigor como adquirirlo, y que la confianza se construye con informes claros, no con promesas.
- 2011
Primeras rehabilitaciones
Compra su primera vivienda para reformar. Insiste en firmar cada decisión de obra, en documentar cada material y en visitar el edificio todas las semanas. El método nace aquí, sin nombre todavía.
- 2017
Un equipo de oficios propios
Reúne a los maestros con los que sigue trabajando: albañilería, instalaciones, carpintería. Deja de subcontratar lo crítico. La reforma se convierte en una obra de autor, no en un encargo repartido.
- 2021
Fundación de Arena Capital
Formaliza el método en una firma. Tres tiempos, un solo equipo, una obra que se documenta de la firma a la escritura. Cuentas separadas y reporting para quienes quieren invertir con la misma transparencia que él exige.
- 2024
Una obra reconocible en Valencia
Russafa, Godella, El Perelló. Cada operación lleva nombre, fotografía e historia. Vendedores que vuelven, compradores que recomiendan e inversores que renuevan: la mejor prueba de que el método se sostiene.
«He pasado más de la mitad de mi vida entrando en casas que no eran mías. Aprendí que ninguna está vacía del todo: siempre queda algo de quien vivió allí, una marca en el marco de una puerta, la altura a la que pintaron una pared. Mi trabajo no es borrar eso, es devolverle dignidad. Compro ruinas, sí, pero antes que ladrillos compro la promesa de que alguien volverá a llamar hogar a ese sitio. Si esa promesa no se sostiene, no firmo.»
Andrés Fragoso
Fundador · Arena Capital